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(尹倩芸)在25日举办的中期业绩发布会上,中信银行就下调存量房贷利率一事作出回应。该行副行长谢志斌表示,各地房贷利率差异较大,存量房贷利率难以实行“一刀切”的管理政策,中信银行对可能发生的业务调整已做好预案。
“基于目前掌握的信息来看,同业各行对于政策的理解不尽相同。”谢志斌分析称,在实际操作时,银行既需考虑对客政策的一致性,也需考虑各地区的差异性以及利率调整力度等诸多因素。如从客户角度看,各银行按照相同标准执行,更有利于提高公平性。但从区域情况来看,房地产政策是因城实策的,各地区按揭贷款利率差异较大,因此存量利率调整确实难以实现“一刀切”的管理政策。
对此,他表示,中信银行密切关注存量房贷的相关监管导向和市场情况,对本行的业务情况进行及时梳理和分析,并对可能发生的业务调整已经做好预案。
“从调整力度来看,也要兼顾银行的实际承受能力。”谢志斌进一步指出,按照主流券商机构的估算,按揭利率每下调10个基点对全行业净息差的影响大约是0.9-1个基点。后续中信银行将结合同业执行尺度以及市场配套情况,积极落实监管要求,在履行社会责任的同时兼顾好业务。
此外,在谈及当前房地产形势时,中信银行副行长胡罡则表示,从长期来看,房地产仍然是中国国民经济的支柱性产业,一定会健康发展;但从短期来看,房地产风险仍在逐步出清过程中。中信银行将持续关注市场销售情况的改善以及政策面相关变化,从而对未来的形势和布局作出判断。(完)
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